En stabil och väl fungerande finansmarknad för alla
Boräntorna har planat ut – stora skillnader mellan kunder
Boräntorna har slutat falla efter en period av nedgång. Samtidigt visar Finansinspektionens nya siffror stora skillnader mellan vad kunder betalar. Kom ihåg att jämföra din ränta och förhandla med banken.
Sedan slutet av 2023 har snitträntan för bolån nästan halverats. Från omkring 4,6 procent i december 2023 föll den genomsnittliga räntan för nya och omförhandlade rörliga bolån till omkring 2,3 procent i början av 2026. Men sedan dess har snitträntan i stort sett stått still.
– Under ett par år har bolånetagarna kunnat se räntan sjunka. Nu ser läget annorlunda ut. Då blir det viktigare att själv hålla koll, jämföra räntor och förhandla med banken, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI.
Skiljer tiotusentals kronor
Det finns fortsatt tydliga skillnader mellan bankerna. I juni var den lägsta genomsnittsräntan 2,54 procent och den högsta 2,81 procent, en skillnad på 0,27 procentenheter. På ett bolån på två miljoner kronor motsvarar det drygt 5 300 kronor om året före ränteavdrag.
– Några tiondelar kan göra stor skillnad och på ett bolån blir de snabbt tusenlappar. Det är en kostnad som många kan påverka själva genom att jämföra bankernas räntor och förhandla, säger Moa Langemark.
Belåningsgrad påverkar
Samtidigt väljer många rörlig ränta. I juni hade 80 procent av dem som tog ett nytt bolån eller omförhandlade bolånet rörlig ränta.
– Med rörlig ränta får förändringar i ränteläget snabb effekt på hushållsekonomin. Det gör det extra viktigt att veta vad du betalar i dag och att ha marginal om räntan förändras, säger Moa Langemark.
Här är fem tips för att jämföra och förhandla din boränta:
1. Kolla vad du faktiskt betalar
Börja med din nuvarande ränta och jämför den med bankens genomsnittsränta för samma bindningstid. Utgå inte från listräntan eller din ränterabatt.
2. Jämför med flera banker
Titta inte bara på din egen bank. Små skillnader i ränta kan bli många tusenlappar per år.
3. Ring banken och be om ett bättre erbjudande
Fråga konkret: Är det här den bästa räntan ni kan erbjuda mig? Hänvisa gärna till vad andra banker erbjuder.
4. Räkna på kronor – inte bara procent
En skillnad på några tiondelar kan verka liten. Räkna ut vad den faktiskt kostar dig per månad och år.
5. Var beredd att byta bank
Om din bank inte matchar ett bättre erbjudande kan det löna sig att flytta bolånet. Se samtidigt över eventuella andra villkor och avgifter.
